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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Monte Mor , Jardim Sao Bom Jesus , Monte Mor - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim São Bom Jesus em imóveis de leilão em Monte Mor é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 53,84 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou investidores. O imóvel possui uma boa distribuição de espaço, incluindo 2 salas, uma cozinha e um banheiro, além de uma área de serviço. O condomínio oferece segurança com portaria e áreas de lazer como playground, tornando-o um local seguro e agradável para viver.

Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços da região. A averbação de penhora em Av.06 da Certidão de Matrícula do Imóvel deve ser regularizada pelo comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 151.700,00 e um valor mínimo de venda de R$ 73.940,46, representando um desconto significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 36.022,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Monte Mor apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 151.700,00 e o valor mínimo de venda de R$ 73.940,46. A primeira coisa a se considerar é a localização do imóvel, que está em um bairro residencial com potencial de valorização. O fato de o imóvel estar desocupado facilita a entrada imediata de novos inquilinos, caso você decida alugá-lo.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 73.940,46. Isso representa uma excelente oportunidade de compra, já que o desconto de 51,26% é bastante atrativo. Além disso, é importante verificar a possibilidade de regularização da averbação de penhora, que pode ser um ponto de negociação com o vendedor.

Uma estratégia seria realizar uma pesquisa de mercado para entender os valores de aluguel na região e calcular o retorno sobre o investimento. Se o imóvel for alugado por um valor que cubra as despesas e ainda gere lucro, pode ser uma excelente adição ao seu portfólio. Considere também a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para locação.

Por fim, esteja ciente de que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Isso pode ser uma vantagem, pois muitos investidores podem se afastar por conta dessas restrições, permitindo que você tenha menos concorrência no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Mor/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monte Mor, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Mor oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Mor.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.022,18. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Mor, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Mor no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Mor geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Bom Jesus em Monte Mor/SP. A região de Jardim Sao Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Mor. Confira outros imóveis em leilão em Monte Mor.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Mor/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Mor constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Mor.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Mor, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Mor, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Mor está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monte Mor.
Sim, este imóvel em leilão em Monte Mor fica no condomínio Condomínio Francisco Pontin. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Monte Mor, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Francisco Pontin em Monte Mor.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Mor depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Mor permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Mor/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Mor para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Mor incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Mor oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Mor. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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