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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Natal , Pajuçara , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.24m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Natal. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 45,24 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. Localizado em Pajucara, um bairro conhecido por sua tranquilidade e proximidade com o centro da cidade, o imóvel está desocupado e pronto para ser habitado. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 120.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 68.787,97, o que representa um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Natal representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 120.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 68.787,97, você pode adquirir o imóvel a um preço muito abaixo do mercado. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode rapidamente colocá-lo para aluguel, especialmente em uma área como Pajucara, que é popular entre turistas e moradores locais. A demanda por aluguéis em Natal tende a ser alta, especialmente em regiões próximas à praia e ao centro da cidade.

Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta inicial que seja competitiva, mas ainda dentro do seu orçamento. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, então você tem tempo para se preparar. Além disso, é importante considerar as despesas adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador. O pagamento das despesas de condomínio é limitado a 10% do valor de avaliação, o que é uma vantagem.

Se você conseguir adquirir o imóvel, considere realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Uma pequena reforma pode fazer uma grande diferença na percepção do imóvel. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, você deve estar preparado para realizar o pagamento à vista ou buscar alternativas de financiamento pessoal. Em resumo, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, você pode obter um bom retorno sobre seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pajuçara em Natal/RN. A região de Pajuçara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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