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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Osasco , Centro , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.74m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Osasco é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 52,74 m², o apartamento conta com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para pequenas famílias ou investidores. A área de serviço e a cozinha oferecem praticidade no dia a dia, enquanto a sala proporciona um espaço aconchegante para momentos em família. O imóvel está situado em uma região central, próximo a comércios e serviços, facilitando a rotina dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para quem deseja investir no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 435.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 261.000,00
Economia: R$ 174.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em imóveis Caixa em Osasco, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 435.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também em R$ 435.000,00. A estratégia seria aguardar o 2º leilão, que tem um valor mínimo de R$ 261.000,00, o que representa uma oportunidade significativa de aquisição a um preço reduzido. O imóvel, apesar de estar ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente se for desocupado e reformado. Além disso, a localização central em Osasco é um atrativo para locação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. É importante também considerar as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, portanto, planeje um orçamento que inclua essas despesas. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria realizar uma análise de mercado para entender a demanda por locação na região e, se possível, planejar uma reforma que valorize o imóvel. Abaixo, uma tabela com os principais pontos a considerar:

PontoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 435.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 435.000,00
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 261.000,00
Área52,74 m²
Quartos2
Vagas1

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 435.000,00 e da 2ª praça é de R$ 261.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Osasco/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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