Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pacos do Lumiar
Merces, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PLAZA DAS FLORES,N. S/N APTO. 01 BL 05, MERCES - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO
Área:
45.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Plaza das Flores I é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Pacos do Lumiar. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 45,57 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. O apartamento está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática.
O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 115.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 115.000,00 no primeiro leilão. No segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 69.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento ainda mais atraente.
Além disso, o imóvel é ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. É importante verificar as condições de desocupação e as responsabilidades que o arrematante terá após a aquisição. O leilão é uma ótima chance para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente em uma área em crescimento como Pacos do Lumiar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 115.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 69.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 46.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.050,00 (34.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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