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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Para de Minas , Jardim Das Piteiras 1ª Seção , Pará De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.76m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Para de Minas!
Este apartamento de 2 quartos oferece conforto e praticidade para você e sua família. Com 1 vaga de garagem, área de serviço e uma distribuição inteligente dos cômodos, incluindo sala e cozinha, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 206.507,20
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 188.208,98
Economia: R$ 18.298,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo residencial em uma cidade em desenvolvimento como Para de Minas.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel possui um valor de avaliação de R$ 206.507,20 e o valor mínimo de venda no 1º leilão é o mesmo. O valor mínimo para o 2º leilão é de R$ 188.208,98.
  • Considerando o valor de avaliação e o valor mínimo do 2º leilão, há uma margem interessante para negociação. Recomenda-se aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances significativos no primeiro.
  • A estratégia ideal seria monitorar os lances no 1º leilão. Se o valor final ficar muito acima do esperado ou se não houver lances, a decisão de aguardar o 2º leilão se torna mais forte.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Dom Bosco Prologamen, Para de Minas. Verifique preços de venda e locação para apartamentos com 2 quartos e 1 vaga.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Inclua esses valores na sua projeção de rentabilidade.
  3. Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização da região. O desenvolvimento urbano e a infraestrutura local podem influenciar positivamente o valor do imóvel a médio e longo prazo.
  4. Estratégia de Lance: Defina um lance máximo baseado na sua pesquisa de mercado, custos adicionais e potencial de retorno. Esteja preparado para fazer um lance estratégico no 2º leilão, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, mas sem comprometer sua rentabilidade.
  5. Utilização de FGTS: O edital menciona a p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pará De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pará De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pará De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pará De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.507,20 e da 2ª praça é de R$ 188.208,98. Para arrematar imóveis em leilão em Pará De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pará De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pará De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Piteiras 1ª Seção em Pará De Minas/MG. A região de Jardim Das Piteiras 1ª Seção possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pará De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Pará De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Pará De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pará De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pará De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pará De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pará De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pará De Minas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pará De Minas.
Sim, este imóvel em leilão em Pará De Minas fica no condomínio Condomínio residencial cristais. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pará De Minas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio residencial cristais em Pará De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pará De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pará De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pará De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pará De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pará De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pará De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pará De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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