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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Parnamirim/RN , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.71m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Parnamirim/RN!
Este apartamento oferece 44,94 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos e 2 banheiros, o imóvel é perfeito para famílias pequenas ou casais. A localização no Condomínio Res Jangadas e Caravelas, na Rua das Embarcações, garante acesso a uma infraestrutura completa. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 126.138,52
Economia: R$ 13.861,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Parnamirim/RN, com 2 quartos e 44,94 m² de área privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 126.138,52, abaixo da avaliação de R$ 125.000,00. A discrepância entre o lance mínimo do segundo leilão e a avaliação sugere uma possível oportunidade de aquisição por um valor vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Parnamirim/RN, especificamente no bairro Nova Parnamirim. Analisar o valor de imóveis similares (apartamentos com 2 quartos e metragem semelhante) na região para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição não detalhe a condição atual do apartamento, é fundamental considerar os custos de eventual reforma ou modernização. A matrícula e o edital (se disponíveis) podem fornecer informações sobre o estado de conservação ou pendências.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo do segundo leilão é R$ 126.138,52 e a avaliação é R$ 125.000,00, o ideal seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo à avaliação ou ligeiramente abaixo, se possível. Definir um teto máximo de investimento que inclua o valor do lance, custos de documentação, impostos e possíveis reformas.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de transferência de propriedade e, se aplicável, custos de condomínio e IPTU em atraso (verificar no edital quem é o responsável por essas dívidas).
  • Potencial de Locação/Revenda: Com base na análise de mercado, determinar o valor potencial de locação mensal e o valor de revenda. Isso ajudará a calcu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.138,52. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Jangadas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jangadas em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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