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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Planaltina-GO , Setor Norte , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Planaltina-GO é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 57,54 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, o que aumenta sua atratividade. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 180.009,15 no primeiro leilão. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar as opções de pagamento. Portanto, é essencial que os interessados estejam cientes das condições antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 180.009,15
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 171.728,12
Economia: R$ 8.281,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilão de imóveis em Planaltina-GO, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 127.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 180.009,15. A primeira praça está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e eu esperaria que o lance inicial fosse competitivo, dado o valor de mercado e a localização do imóvel. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Eu sugeriria preparar uma estratégia de oferta que considere o valor de avaliação e o valor mínimo de venda, além de estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento. Isso significa que o pagamento deve ser feito à vista, o que pode ser um desafio, mas também pode representar uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. Além disso, eu recomendaria verificar as condições do imóvel e considerar a possibilidade de realizar melhorias após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, a estratégia seria:

  • Estudar o mercado local para entender a demanda por aluguel ou venda.
  • Preparar o capital necessário para a compra à vista.
  • Planejar a desocupação do imóvel, se necessário.
  • Considerar melhorias que possam aumentar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.009,15 e da 2ª praça é de R$ 171.728,12. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Planaltina/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
Sim, este imóvel em leilão em Planaltina fica no condomínio Residencial Sonho Real. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Planaltina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Sonho Real em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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