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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Ponta de Campina , Ponta De Campina , Cabedelo - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Ponta de Campina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 45,50 m² oferece um espaço confortável e funcional, com sala, cozinha e banheiro. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do seu interesse. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a praia, tornando-a uma escolha atrativa para quem busca qualidade de vida. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um bem que pode valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 217.763,51
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 167.090,08
Economia: R$ 50.673,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Ponta De Campina apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 217.763,51 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 217.763,51, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, tentar uma proposta na segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 167.090,08. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, a localização do imóvel é um ponto forte, pois Ponta de Campina é uma área valorizada e procurada, especialmente por famílias e turistas. Estratégia de Ação:

  • Participe do primeiro leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.
  • Se não conseguir arrematar, esteja atento ao segundo leilão, onde o preço é mais acessível.
  • Considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.
  • Pesquise sobre a demanda de aluguel na região, pois isso pode garantir um retorno financeiro interessante.

Com a possibilidade de financiamento, você pode facilitar a aquisição e, dependendo do seu planejamento financeiro, pode até mesmo considerar a compra para revenda após melhorias. Este imóvel não aceita FGTS, mas isso não deve ser um impedimento se você tiver outras fontes de financiamento. Avalie todas as opções e faça uma proposta que se encaixe no seu orçamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabedelo/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cabedelo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabedelo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabedelo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 217.763,51 e da 2ª praça é de R$ 167.090,08. Para arrematar imóveis em leilão em Cabedelo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabedelo no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabedelo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponta De Campina em Cabedelo/PB. A região de Ponta De Campina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabedelo. Confira outros imóveis em leilão em Cabedelo.
Para participar de leilões de imóveis em Cabedelo/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabedelo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabedelo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabedelo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabedelo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabedelo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cabedelo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabedelo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabedelo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabedelo/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabedelo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabedelo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabedelo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabedelo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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