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Apartamento com 1 Quarto e 1 Banheiro em Tirol, Natal/RN , Tirol , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em Tirol, apartamentos leilão em Natal/RN!
Este apartamento no Edifício Residencial Pôr do Sol, com lance inicial de R$ 240.000,00 (avaliado em R$ 300.000,00), representa uma excelente chance para investidores. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada, aliada à venda Ad Corpus, torna esta aquisição ainda mais atrativa. A assessoria especializada de Cristiano Schontag garante um processo seguro e transparente, desde a análise do processo até a posse do imóvel. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Natal/RN, com lance inicial de R$ 240.000,00 e avaliação de R$ 300.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a localização no bairro Tirol. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou 59 em alguns casos) com 25% de entrada é um grande atrativo para investidores que buscam otimizar o fluxo de caixa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Tirol, Natal/RN. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do apartamento, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura do condomínio.
  • Estratégia de Locação ou Venda: Com base na análise de mercado e no estado do imóvel, definir a melhor estratégia:
    • Locação: Se o mercado de aluguel for forte na região, o imóvel pode gerar renda passiva. Calcular o valor do aluguel potencial e o tempo estimado para o retorno do investimento.
    • Venda: Se a intenção for revenda, planejar as reformas necessárias para maximizar o valor de venda e definir o preço de venda competitivo.
  • Otimização do Parcelamento: Aproveitar ao máximo a condição de parcelamento oferecida. Se o fluxo de caixa permitir, considerar dar uma entrada maior para reduzir o valor das parcelas e os juros (Selic a.m.).
  • Consultoria Especializada: Utilizar os contatos fornecidos (Cristiano Schontag) para obter assessoria completa sobre o processo de arrematação, documentação e possíveis custos adicionais.

Considerações Adicionais:

A venda é Ad Corpus, o que significa que o imóvel é adquirido no estado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tirol em Natal/RN. A região de Tirol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Residencial Pôr do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Pôr do Sol em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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