Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Porto Alegre
Morro Santana, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.667,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROTASIO ALVES,N. 10535 APTO. 403 BL 22, VAGA 285, MORRO SANTANA - CEP: 91260-000, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
40.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 40,23 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na negociação e no tempo de desocupação. O valor de avaliação é de R$ 180.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 106.667,03, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar as opções de compra. Portanto, é essencial que os interessados estejam cientes das condições de pagamento e da responsabilidade sobre as despesas de tributos e condomínio. Este apartamento é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada, especialmente para quem busca um investimento seguro em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 106.667,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.466,26 (112.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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