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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Ribeirão Preto , Jardim José Figueira , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.36m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em casas de leilão em Ribeirão Preto. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização no Jardim José Figueira oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma área tranquila. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel possui uma área privativa de 47,36 m², o que proporciona um espaço confortável para viver. A possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo adicional, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional. Portanto, é uma oportunidade para quem possui recursos à vista. O valor de avaliação é de R$ 166.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 98.370,70, com um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma boa opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 98.370,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Ribeirão Preto apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 166.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 98.370,70. A primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado local para entender a demanda por aluguel na região do Jardim José Figueira. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel é atrativo para pequenos grupos familiares ou estudantes, o que pode garantir uma taxa de ocupação alta.

Eu consideraria a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, eu buscaria formas de adquirir o apartamento à vista, utilizando recursos próprios ou economizando para evitar juros altos. A análise de custos com tributos e condomínio também é crucial, pois o comprador será responsável por essas despesas. Portanto, eu me prepararia para esses custos adicionais ao planejar a compra.

Por fim, eu monitoraria o mercado para identificar o melhor momento para a venda, caso decida não manter o imóvel para locação. A valorização do imóvel pode ser influenciada por melhorias na infraestrutura da região ou mudanças no mercado imobiliário local. Em resumo, a estratégia seria: 1. Análise de mercado, 2. Melhorias no imóvel, 3. Planejamento financeiro, 4. Monitoramento do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.370,70. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim José Figueira em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim José Figueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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