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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Salto , Olaria , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em casas de leilão em Salto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 41,47 m², ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado. A vaga de garagem é um diferencial, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização em Olaria oferece fácil acesso a comércios e serviços da região, tornando a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 179.000,00 e um lance inicial de R$ 242.149,91. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 242.149,91
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 200.386,42
Economia: R$ 41.763,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Salto representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 179.000,00 e o lance inicial de R$ 242.149,91. Minha recomendação seria participar do 1º leilão marcado para 14/04/2025, onde o imóvel pode ser adquirido por um preço mais acessível. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 23/04/2025, onde o valor mínimo será reduzido para R$ 200.386,42. Isso pode ser uma boa estratégia para garantir o imóvel a um preço mais baixo.

Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, você poderá realizar reformas ou melhorias antes de colocá-lo para aluguel, aumentando assim seu valor de mercado. A área privativa de 41,47 m² é ideal para locação, especialmente para estudantes ou jovens profissionais que buscam um espaço compacto e funcional. A localização em Olaria, com fácil acesso a serviços e transporte, torna o imóvel ainda mais atrativo para potenciais inquilinos.

Recomendo também que você verifique as condições de uso do FGTS, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Lembre-se de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é importante considerar esses custos ao planejar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.149,91 e da 2ª praça é de R$ 200.386,42. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Olaria em Salto/SP. A região de Olaria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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