Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santos/SP Ver leilões no bairro Embaré Ver leilões no Condomínio Edifício Veraneio
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Santos/SP , Embaré , Santos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santos
Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Santos!
Este apartamento oferece 26,3 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e localização. Com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, além de 1 vaga de garagem, é perfeito para investimento ou moradia.
A proximidade com a Avenida Bartholomeu de Gusmão garante acesso fácil a comércios e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 180.000,00
Economia: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 26,3 m² de área privativa em ofertas de leilão em Santos/SP, apresenta um lance mínimo inicial de R$ 300.000,00, com uma avaliação de mercado de R$ 300.000,00. A primeira praça ocorre em 23/02/2026 e a segunda em 27/02/2026. Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo para a primeira praça é igual à avaliação, seria prudente aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 180.000,00. Este desconto significativo de aproximadamente 40% pode representar uma excelente oportunidade de aquisição com margem para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Análise: Acompanhar o leilão e a evolução dos lances, se houver. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar-se para a segunda.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, com o lance mínimo reduzido para R$ 180.000,00, considerar um lance estratégico um pouco acima deste valor, mas ainda abaixo do valor de mercado potencial, para garantir a aquisição sem pagar um prêmio excessivo.
  • Pós-Aquisição: Avaliar o estado de conservação do imóvel. Se necessário, planejar reformas para otimizar o espaço e o conforto, visando aumentar seu valor de mercado.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Boqueirão, Santos/SP, para definir um preço de venda ou aluguel competitivo após a aquisição e eventuais reformas.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU.

A localização em Santos, um importante polo turístico e econômico, aliada à redução de preço na segunda praça, torna este imóvel um candidato promissor para investidores que buscam rentabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Embaré em Santos/SP. A região de Embaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Condomínio Edifício Veraneio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Veraneio em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita