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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em São Carlos , Jardim Jockey Clube , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

103.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em São Carlos!
Este apartamento de 41,67m² privativos e 103,76m² de área total oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma excelente localização no Jardim Jockey Clube. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A proximidade com comércios e serviços, somada à infraestrutura do condomínio, torna este imóvel uma escolha inteligente. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou expandir seu portfólio imobiliário com as condições facilitadas deste leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 205.106,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em São Carlos, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão está em aberto e a segunda praça (28/11/2025) oferece um lance inicial de R$ 205.106,51, com uma avaliação de R$ 221.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem para negociação ou um bom ponto de entrada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região do Jardim Jockey Clube. Verifique preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o edital mencione a responsabilidade do comprador pelo levantamento e pagamento de débitos (condomínio e tributos), é crucial realizar uma vistoria prévia, se possível, para identificar quaisquer custos adicionais de reforma ou reparo. A descrição indica 0m² de área de terreno, o que pode simplificar a manutenção.
  • Estratégia de Lance: Considere aguardar a segunda praça para potencialmente adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao lance inicial, caso não haja lances significativos na primeira. No entanto, monitore a atividade do leilão para evitar perder o imóvel para outros interessados. A possibilidade de uso do FGTS é um ponto positivo para atrair compradores.
  • Financiamento e Pagamento: O imóvel aceita financiamento SBPE, o que amplia o leque de compradores potenciais. Certifique-se de que o comprador em potencial tenha crédito aprovado previamente. Para pagamento à vista, a margem entre o lance inicial e a avaliação permite uma negociação mais flexível.
  • Potencial de Locação/Venda: Com base na pesquisa de mercado, defina uma estratégia de precificação para locação ou revenda após a aquisição. A área privativa de 41,67m² é adequada...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 205.106,51. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Jockey Clube em São Carlos/SP. A região de Jardim Jockey Clube possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
Sim, este imóvel em leilão em São Carlos fica no condomínio Condomínio HM SMART. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Carlos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio HM SMART em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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