Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo

Parada 40, São Gonçalo - RJ

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 303.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA EDUARDO ORNELAS,N. 73 APTO. 105 TORRE 02, PARADA 40 - CEP: 24000-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
68.77m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 68,77 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para famílias ou investidores. A área do terreno é de 4.081,84 m², proporcionando um ambiente agradável e arejado. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte público, o que aumenta sua atratividade. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de aquisição com financiamento, o que pode facilitar a compra. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 303.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 19/03/2025 10:00
Encerrado
R$ 303.000,00 -
2ª Praça 26/03/2025 10:00
Encerrado
R$ 248.881,37
-18% Economia de R$ 54.118,63

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -92.390,00 (-30.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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