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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São José - SC , Sertão Do Maruim , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em São José, SC, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 40,28 m², o apartamento oferece um espaço funcional e bem distribuído, ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização no Sertão do Maruim proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento na cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. O leilão está marcado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 210.979,80, o que representa uma boa oportunidade de aquisição em um mercado em crescimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 210.979,80
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 156.772,14
Economia: R$ 54.207,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em São José representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 154.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 210.979,80. Minha recomendação seria participar do leilão no dia 15 de abril de 2025, onde o lance inicial pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do valor de mercado. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode significar que você precisará lidar com a desocupação após a compra. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você deve estar preparado para pagar à vista. Considerando a área de 40,28 m² e a localização, o apartamento pode ser alugado por um valor mensal que pode cobrir o custo do investimento em um período razoável. Recomendo que você faça uma análise de mercado para verificar os valores de aluguel na região e planeje sua estratégia de investimento com base nisso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.979,80 e da 2ª praça é de R$ 156.772,14. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sertão Do Maruim em São José/SC. A região de Sertão Do Maruim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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