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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em São Lourenço da Mata , Loteamento Constantino , São Lourenço Da Mata - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, em localização privilegiada. Ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com áreas de serviço, sala e cozinha bem distribuídas torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.805,99
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 188.667,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, características muito procuradas no mercado imobiliário. A localização em leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata - PE, com endereço na RUA SEVERINO ANTONIO DA SILVA, N. 168 APTO. 103 BLOCO A TIPO C, MURIBARA, CEP 54723-085, é um ponto a ser explorado em termos de potencial de valorização e demanda.

Análise das Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 124.599,99. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar esta praça pode ser vantajoso, desde que não haja outros interessados dispostos a ofertar mais.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda sobe para R$ 188.667,22. Esta praça pode ser uma alternativa caso a primeira não tenha sido arrematada e o valor da primeira praça não seja mais viável ou se houver receio de disputa.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o valor de avaliação é de R$ 119.800,00 e o lance mínimo da 1ª praça é R$ 124.599,99, há uma margem interessante para negociação. Minha recomendação seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, pode haver uma oportunidade de negociação mais próxima ao valor de avaliação. No entanto, é crucial estar atento às regras específicas do leilão e se há possibilidade de lances abaixo do mínimo estabelecido para a segunda praça.
  2. Análise de Mercado Local: Antes de decidir, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Muribara, São Lourenço da Mata - PE. Isso ajudará a determinar um lance máximo realista e a potencial rentabilidade do imóvel após a aquisição.
  3. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com condomínio (responsabilidade do compr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Lourenço Da Mata/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.805,99 e da 2ª praça é de R$ 188.667,22. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Constantino em São Lourenço Da Mata/PE. A região de Loteamento Constantino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Lourenço Da Mata constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Lourenço Da Mata.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço Da Mata tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Lourenço Da Mata.
Sim, este imóvel em leilão em São Lourenço Da Mata fica no condomínio Condomínio Residencial Vila Nova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Lourenço Da Mata, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Vila Nova em São Lourenço Da Mata.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço Da Mata depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço Da Mata. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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