Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Paulo
Limão, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.179,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIO JOAO,N. 655 APTO. 53, LIMAO - CEP: 02553-050, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
58.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e características atrativas. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 58,75 m² oferece um espaço confortável e funcional, com uma sala que pode ser decorada de acordo com o gosto do novo proprietário. A cozinha e a área de serviço são práticas e atendem bem às necessidades do dia a dia. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna a vida mais prática e conveniente.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para quem deseja uma aquisição imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 380.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 242.179,43, com um desconto significativo de 36,27%. Isso representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o potencial de valorização na região. O leilão está programado para o dia 01/04/2025, e é importante que os interessados se preparem para participar e garantir a melhor oferta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 242.179,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.337,24 (52.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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