Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Paulo
Jardim Brasil (zona Norte), São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 361.210,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JARDIM JAPAO,N. 1635 APTO. 34 TR 03, JARDIM BRASIL (ZONA NORTE) - CEP: 02221-001, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
52.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Brasil, Zona Norte de São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 52,27 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de ter fácil acesso ao transporte público. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 330.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 361.210,24. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas de São Paulo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 361.210,24 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 448.571,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -78.167,57 (-21.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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