Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Paulo
Cidade Nova São Miguel, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.069,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NORDESTINA, N. 2780 APTO. 1908 TORRE 01, 19 ANDAR, CIDADE NOVA SAO MIGUEL - CEP: 08042-117, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
37.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Avenida Nordestina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 37,90 m² é ideal para quem deseja viver em um ambiente prático e bem localizado. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a condição de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na sua utilização imediata. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a ser avaliado por potenciais compradores. Para quem está disposto a investir, a possibilidade de uso do FGTS pode ser uma alternativa interessante, desde que as condições sejam consultadas previamente. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a sua nova casa ou um investimento promissor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.069,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.951,51 (135.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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