Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Taguatinga/DF Ver leilões no bairro Setor Industrial Ver leilões no Top Life Long Beach Residence
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Taguatinga/DF , Setor Industrial , Taguatinga - DF

Ver mais imóveis de leilão em Taguatinga
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.58m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Taguatinga/DF!
Este apartamento de 49,76m² privativos oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região com infraestrutura completa, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas, incluindo a possibilidade de pagamento à vista, utilização de FGTS ou financiamento pelo SBPE. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de pagamento e os prazos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:03
Valor: R$ 301.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:03
Valor: R$ 180.600,00
Economia: R$ 120.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, que frequentemente oferece condições de pagamento vantajosas.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Privativa: 49,76m²
  • Quartos: 2
  • Vagas de Garagem: 1
  • Localização: leilão em Taguatinga/DF (QI 24 N. SN APTO. 809, TR A VG 602 QD QI 24, B. Setor Industrial)
  • Avaliação: R$ 301.000,00
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 301.000,00
  • Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 180.600,00

Estratégia de Investimento:

A principal vantagem deste imóvel é o seu lance mínimo na segunda praça, que representa um desconto significativo de aproximadamente 40% em relação à avaliação. Minha recomendação seria:

  1. Aguardar a Segunda Praça: Dado o lance mínimo atual e o objetivo de maximizar o retorno sobre o investimento, seria prudente aguardar a segunda praça do leilão, que ocorrerá em 19/01/2026, com um lance mínimo de R$ 180.600,00. Isso permite uma margem maior para negociação e potencial de valorização.
  2. Análise de Mercado Detalhada: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Taguatinga/DF, considerando o estado de conservação, a infraestrutura do condomínio e a proximidade com comércios e serviços.
  3. Planejamento Financeiro: Verificar a possibilidade de utilizar recursos próprios, FGTS ou financiamento habitacional (SBPE). A Caixa oferece linhas de crédito que podem facilitar a aquisição. É fundamental obter a pré-aprovação do crédito antes do leilão para garantir a viabilidade da compra.
  4. Custos Adicionais: Considerar todos os cus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Taguatinga/DF

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taguatinga/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Taguatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taguatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taguatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 301.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taguatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taguatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Taguatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Industrial em Taguatinga/DF. A região de Setor Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taguatinga. Confira outros imóveis em leilão em Taguatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Taguatinga/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taguatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taguatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taguatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taguatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taguatinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taguatinga.
Sim, este imóvel em leilão em Taguatinga fica no condomínio Top Life Long Beach Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taguatinga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Top Life Long Beach Residence em Taguatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taguatinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taguatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taguatinga/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taguatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taguatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taguatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taguatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita