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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Taquara, Rio de Janeiro , Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em um dos bairros mais promissores do leilões em Rio De Janeiro! Este apartamento na Taquara oferece espaço e conforto para sua família, com 2 quartos bem distribuídos e 1 vaga de garagem. A área de serviço, banheiro social e cozinha completam a praticidade do imóvel. Localizado em uma região com ampla infraestrutura e fácil acesso, é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 133.209,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização no bairro da Taquara, leilões em Rio De Janeiro. A área construída de 55 m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem, atende bem às necessidades de famílias pequenas ou casais.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 220.395,25
  • 1ª Praça (Única): Lance Mínimo de R$ 133.209,86. Abertura em 26/11/2025 às 10:00. O contador indica que o leilão está em andamento, com tempo restante para abertura.
  • 2ª Praça: Lance Mínimo de R$ 271.669,38 com 40% de desconto.
  • 3ª Praça: Lance Mínimo de R$ 22.039,53.

Estratégia de Investimento:

A recomendação principal é focar na 1ª Praça (Única). O lance mínimo de R$ 133.209,86 é significativamente inferior à avaliação de R$ 220.395,25, oferecendo uma margem de lucro potencial considerável. Dado que o leilão está aberto para lances, é prudente monitorar a disputa e estar preparado para fazer um lance competitivo dentro do valor de avaliação, ou ligeiramente acima, caso haja muita demanda, mas sempre visando o menor valor possível.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhe o contador regressivo para a abertura da praça. Esteja pronto para dar lances assim que o leilão iniciar.
  2. Definição de Limite de Lance: Estabeleça um teto máximo para o seu lance, considerando o valor de avaliação e os custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, possíveis reformas). Um lance entre R$ 133.209,86 e R$ 180.000,00 seria estratégico, permitindo margem para negociação e valorização futura.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região da Taquara para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  4. Custos Adicionais: Lem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.209,86 e da 2ª praça é de R$ 271.669,38. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Residencial Completo Jacarepaguá II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Completo Jacarepaguá II em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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