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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Tatuquara , Campo De Santana , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento localizado em Tatuquara, imóveis Caixa em Curitiba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para famílias pequenas ou investidores. A área privativa de 44,12 m² oferece um espaço aconchegante e funcional. Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. É importante ressaltar que o imóvel possui uma penhora a ser regularizada, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível. O primeiro leilão está marcado para 30/09/2025, e o valor mínimo de venda é de R$ 188.239,74, o que pode ser uma boa oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 88.630,52
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 112.943,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento em Tatuquara, imóveis Caixa em Curitiba. O primeiro leilão está agendado para 30/09/2025, com um valor mínimo de R$ 188.239,74. Dado que o imóvel possui uma penhora a ser regularizada, isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. É importante que você esteja ciente de que a regularização da penhora será de sua responsabilidade, mas isso pode ser visto como uma oportunidade de negociação. Além disso, a área de Tatuquara está em desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Eu recomendaria que você fizesse uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização da região. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva enquanto você aguarda a valorização do imóvel. Em resumo, este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, desde que você esteja disposto a lidar com a regularização da penhora.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.630,52 e da 2ª praça é de R$ 112.943,84. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo De Santana em Curitiba/PR. A região de Campo De Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condominio Cidade De Broni. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Cidade De Broni em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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