Apartamento aconchegante 38,68m² com 1 vaga e 1 banheiro
Santa Candida, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FABIO FANUCHI, N. 249 APTO. 306 TORRE 3, SANTA CANDIDA - CEP: 82630-550, CURITIBA - PARANA
Área:
38.68m²
Descrição
Este apartamento possui 38,68m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Localizado em Santa Cândida, Curitiba, o imóvel está situado no 3º andar, apartamento 306 da Torre 3, oferecendo uma boa posição dentro do condomínio. O imóvel é indicado para investidores que desejam um imóvel com potencial de locação para estudantes ou profissionais que trabalham na região.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Além disso, o imóvel conta com fotos oficiais da Caixa Econômica Federal, o que assegura a veracidade das informações e o estado atual do apartamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 153.500,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 120.152,37 |
-22%
Economia de
R$ 33.347,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.545,00 (36.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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