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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Uberlândia , Jardim Holanda , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.11m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Uberlândia!
Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, localizado no bairro Jardim Holanda. Com área total de 91,11m² e área privativa de 48,05m², este imóvel oferece conforto e praticidade. Ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 10:00
Valor: R$ 322.645,84
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 168.580,57
Economia: R$ 154.065,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com dois lances possíveis. A avaliação de R$ 243.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 168.580,57 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, o que é um fator crucial para investidores.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim Holanda, leilão em Uberlândia. Comparar preços de venda e locação de imóveis com 2 quartos e 1 vaga de garagem pode fornecer uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Segunda Praça: A data do segundo leilão, 23/02/2026, com um valor mínimo de venda significativamente menor, é a praça mais estratégica para se fazer um lance. O valor de R$ 168.580,57 pode ser um ponto de partida para uma oferta agressiva, visando garantir o imóvel com uma margem de lucro considerável.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos adicionais que não estão explicitamente no valor do lance. O edital menciona que condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É necessário orçar esses custos mensais e anuais para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Uberlândia é uma cidade em crescimento, com forte polo universitário e industrial. Investir em um imóvel nesta localidade, especialmente em um bairro como Jardim Holanda, pode trazer bons retornos a médio e longo prazo, seja pela valorização do imóvel ou pela facilidade de locação para estudantes e profissionais.
  • Documentação e Regularização: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo. É essencial revisar toda a documentação para garantir que não haja pendências ou ônus que possam comprometer a nego...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 322.645,84 e da 2ª praça é de R$ 168.580,57. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Holanda em Uberlândia/MG. A região de Jardim Holanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Topazio Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Topazio Residence em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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