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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Valparaíso de Goiás , Fazenda Taveira , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.34m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e varanda, localizado em leilões em Valparaíso De Goiás. Ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com a Fazenda Taveira oferece tranquilidade e acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das regiões em desenvolvimento de Goiás.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.050,10
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 81.257,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão

Este apartamento, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda no 1º leilão é igual ao valor de avaliação (R$ 127.000,00). A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda cai para R$ 81.257,95, representando um desconto significativo de aproximadamente 36% sobre o valor de avaliação.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Localização: leilões em Valparaíso De Goiás é uma cidade em expansão, com potencial de valorização imobiliária devido ao seu crescimento populacional e proximidade com Brasília. A área da Fazenda Taveira pode se beneficiar de futuros desenvolvimentos urbanos.
  • Características do Imóvel: Apartamentos de 2 quartos são altamente demandados no mercado de aluguel e revenda, garantindo liquidez ao investimento. A presença de varanda e vaga de garagem são diferenciais importantes.

Estratégia de Aquisição:

Praça Data Lance Mínimo Desconto Estimado
1ª Praça 01/12/2025 R$ 127.000,00 0%
2ª Praça 05/12/2025 R$ 81.257,95 ~36%

Recomenda-se monitorar o leilão e preparar-se para dar lances na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo estabelecido ou um pouco acima, dependendo da concorrência. É crucial ter o capital ou financiamento pré-aprovado para agir rapidamente.

Pós-Aquisição:

  • Reforma: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorizar o imóvel, focando em pintura, modernização de banheiros e cozinha...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.050,10 e da 2ª praça é de R$ 81.257,95. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fazenda Taveira em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Fazenda Taveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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