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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Vespasiano , Angicos , Vespasiano - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilões em Vespasiano é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 43,10 m², ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização em um condomínio oferece segurança e comodidade. O valor de avaliação é de R$ 123.000,00, e o lance inicial no primeiro leilão é de R$ 130.506,55, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 130.506,55
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 167.307,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Vespasiano apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 123.000,00 e um lance inicial de R$ 130.506,55, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 15/04/2025. A área privativa de 43,10 m² e a presença de 2 quartos tornam este imóvel atrativo para locação, especialmente para famílias pequenas ou estudantes. A localização em um condomínio pode aumentar a demanda por aluguel, o que é um ponto positivo para a rentabilidade do investimento.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a faixa de preço de imóveis semelhantes na região. Isso ajudará a definir uma estratégia de lances. Caso o primeiro leilão não atinja o valor desejado, o segundo leilão ocorrerá em 24/04/2025, onde o valor mínimo será de R$ 167.307,67. Portanto, se você não conseguir o imóvel no primeiro leilão, ainda terá uma segunda chance.

Além disso, é importante considerar as despesas que podem surgir após a aquisição do imóvel, como IPTU e manutenção, que serão de sua responsabilidade. Esteja preparado para essas despesas e tenha um plano de ação para a locação do imóvel, caso essa seja sua intenção. O imóvel não aceita financiamento, então planeje sua compra à vista ou busque alternativas de financiamento pessoal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vespasiano/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vespasiano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vespasiano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vespasiano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.506,55 e da 2ª praça é de R$ 167.307,67. Para arrematar imóveis em leilão em Vespasiano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vespasiano no edital oficial. Imóveis de leilão em Vespasiano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Angicos em Vespasiano/MG. A região de Angicos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vespasiano. Confira outros imóveis em leilão em Vespasiano.
Para participar de leilões de imóveis em Vespasiano/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vespasiano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vespasiano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vespasiano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vespasiano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vespasiano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vespasiano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vespasiano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vespasiano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vespasiano/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vespasiano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vespasiano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vespasiano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vespasiano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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