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Apartamento com 1 vaga na garagem, 51.46m² , Serra Dourada I , Vespasiano - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.46m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento localizado em leilões em Vespasiano - MG, com 51.46m² de área privativa e 1 vaga na garagem. O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com avaliação de R$ 169.000,00. O valor mínimo de venda para o 1º leilão é de R$ 185.279,18 e para o 2º leilão é de R$ 162.413,82. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, conforme condições e enquadramento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Este imóvel é uma ótima oportunidade para investidores ou para quem deseja adquirir um apartamento em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 100.148,49
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 162.413,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Vespasiano, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou compradores que buscam um imóvel com boa localização e infraestrutura. Com uma área privativa de 51.46m² e uma vaga de garagem, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto.

Plano de Ação:

  • Análise do Imóvel: Verifique a localização exata do apartamento e a infraestrutura do condomínio, como segurança, áreas comuns e proximidade com comércio e serviços.
  • Financiamento: Como o imóvel aceita FGTS, avalie a possibilidade de utilizar esse recurso para financiar parte do valor. Consulte as condições e enquadramento junto à Caixa Econômica Federal.
  • Participação no Leilão: Prepare-se para participar do 1º leilão, que ocorrerá em 03/09/2025, com lance mínimo de R$ 185.279,18. Caso não haja arrematação, o 2º leilão será em 10/09/2025, com lance mínimo de R$ 162.413,82.
  • Despesas: Lembre-se de incluir no seu orçamento as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Com uma avaliação de R$ 169.000,00 e valores de leilão abaixo desse valor, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vespasiano/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vespasiano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vespasiano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vespasiano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.148,49 e da 2ª praça é de R$ 162.413,82. Para arrematar imóveis em leilão em Vespasiano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vespasiano no edital oficial. Imóveis de leilão em Vespasiano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Serra Dourada I em Vespasiano/MG. A região de Serra Dourada I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vespasiano. Confira outros imóveis em leilão em Vespasiano.
Para participar de leilões de imóveis em Vespasiano/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vespasiano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vespasiano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vespasiano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vespasiano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vespasiano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vespasiano.
Sim, este imóvel em leilão em Vespasiano fica no condomínio Condomínio Ponto Veredas - AP Ponto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Vespasiano, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ponto Veredas - AP Ponto em Vespasiano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vespasiano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vespasiano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vespasiano/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vespasiano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vespasiano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vespasiano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vespasiano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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