Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Bela Vista
Bela Vista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 401.508,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PAIM, N. 159 APTO. 1501, BELA VISTA - CEP: 01306-010, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
45.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Bela Vista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 45,25 m² oferece um ambiente aconchegante e funcional, perfeito para o dia a dia. A localização é estratégica, próxima a diversas opções de transporte público, comércio e serviços, o que agrega ainda mais valor ao imóvel. Além disso, a possibilidade de aquisição em leilão pode resultar em um preço abaixo do mercado, tornando essa uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis na capital paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 401.508,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 171.295,95 (42.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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