Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Ananindeua
Guanabara, Ananindeua - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.733,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA PEDREIRINHA,N. S/N APTO. 103 BL12, GUANABARA - CEP: 67110-280, ANANINDEUA - PARA
Área:
41.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Ananindeua. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 41,48 m² oferece um espaço aconchegante e funcional. Localizado na Rua da Pedreirinha, no bairro Guanabara, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
O leilão está programado para o dia 19 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 121.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 128.733,67 no primeiro leilão. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.
Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento em um imóvel que possui grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 128.733,67 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.805,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.530,95 (22.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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