Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Araruama
Vila Capri, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.147,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PANDIA CALOGERAS,N. 1071 APTO. 202 ., VILA CAPRI - CEP: 28981-720, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área:
54.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Araruama é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga na garagem. Com uma área privativa de 54,87 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização em Vila Capri proporciona um ambiente agradável e seguro. O apartamento é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. O valor de avaliação é de R$ 221.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 132.147,42, com um desconto significativo de 40,2%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando a valorização da região. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 132.147,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 125.673,42 (95.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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