Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Vila Capri
Vila Capri, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.087,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PANDIA CALOGERA,N. 1071 CS 103, VILA CAPRI - CEP: 28981-720, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área:
55.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e com infraestrutura. Com 2 quartos, a casa oferece um espaço confortável para uma família pequena. A área de serviço e a cozinha são funcionais, permitindo um dia a dia prático. O condomínio conta com áreas de lazer, como churrasqueira e piscina, que são ideais para momentos de descontração e convivência com amigos e familiares. A localização em Vila Capri, Araruama, proporciona fácil acesso a comércios e serviços essenciais, além de estar próximo à natureza, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a área tem potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 244.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 134.087,60, com um desconto significativo. Isso pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel a um preço acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 134.087,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 298.481,01 (222.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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