Casa com 2 Quartos e 2 Vagas na Vila Capri
Vila Capri, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 587.241,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROSEMERY,N. S/N QD 19 LT 23 LOT VILA CAPRI, VILA CAPRI - CEP: 28981-700, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área:
220m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Esta casa localizada na Vila Capri, em Araruama, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 vagas de garagem e uma área privativa de 220 m², o imóvel oferece um ambiente ideal para famílias. A área do terreno é de 720 m², proporcionando um amplo espaço externo. A casa conta com 3 banheiros, sala e cozinha, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região tranquila e familiar. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 587.241,12 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 561.204,22 |
-4%
Economia de
R$ 26.036,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -213.582,47 (-36.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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