Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Guarujá
Conceiçãozinha, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.673,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VALDOMIRO MACARIO,N. 111 APTO. 301 2 ANDAR, BL C, CONCEICAOZINHA - CEP: 11472-100, GUARUJA - SAO PAULO
Área:
52.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Guarujá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 52,02 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto e praticidade. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região tornam este apartamento uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja negociar com o atual ocupante ou planejar uma reforma após a desocupação. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 198.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 119.673,87, o que representa um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.673,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.768,53 (135.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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