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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Praia Grande , Guilhermina , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.61m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Praia Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A sala e a cozinha são bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma região que oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a proximidade da praia é um atrativo a mais para quem aprecia o lazer ao ar livre. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização no mercado. Aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 152.955,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Praia Grande representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 240.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 152.955,43. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 31/03/2025, às 10h00, o que dá um tempo considerável para planejar sua estratégia de compra. Dado o desconto de 36,27%, você pode considerar fazer uma oferta inicial próxima ao valor mínimo, mas esteja preparado para aumentar seu lance se houver concorrência. É importante também considerar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar sua estratégia de investimento. Você deve avaliar a possibilidade de negociar a desocupação do imóvel após a compra. Além disso, o fato de que o imóvel não aceita financiamento e FGTS pode limitar o número de potenciais compradores, o que pode ser uma vantagem para você. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de revenda. Uma tabela com os custos estimados de reforma e valorização pode ser útil para sua decisão:

ItemCusto EstimadoValorização Esperada
Reforma da CozinhaR$ 15.000,00R$ 30.000,00
Pintura GeralR$ 5.000,00R$ 10.000,00
Melhoria na Área ComumR$ 10.000,00R$ 20.000,00

Com um bom planejamento e execução, você pode transformar este imóvel em uma excelente fonte de renda ou um ativo valioso para revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.955,43. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Guilhermina em Praia Grande/SP. A região de Guilhermina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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