Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 44,25m² privativos, pronto para morar

Melvi, Praia Grande - SP

leilao Extrajudicial 1 vagas 50.83m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 227.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA DOUTOR ANTONIO SYLVIO CUNHA BUEN, N. 148 APTO. 02 2º PAVIMENTO, MELVI - CEP: 11712-040, PRAIA GRANDE - SAO PAULO

Área:
50.83m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui uma vaga de garagem e área privativa de 44,25m², ideal para quem busca praticidade e conforto em Praia Grande. Localizado no 2º pavimento, o imóvel oferece uma área total de 50,83m², sendo uma excelente opção para moradia ou investimento. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel ainda mais acessível para compradores que desejam financiar ou utilizar recursos próprios. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/06/2025
às 10:00
 R$ 227.500,00 -
2ª Praça
10/06/2025
às 10:00
 R$ 231.431,75 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -7.075,00 (-3.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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