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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Vila Rural , Vila Rural , Rio Grande - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 46,44 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 42,03 m² proporciona um espaço aconchegante e funcional. O imóvel está localizado em Vila Rural, uma região que oferece um ambiente calmo e seguro, perfeito para quem deseja fugir da agitação das grandes cidades.

Além disso, a área do terreno é bastante ampla, com 12.650 m², o que pode ser um diferencial para futuras valorizações. A proximidade com a cidade de leilão de imóveis em Rio Grande garante acesso a todas as comodidades urbanas, como escolas, supermercados e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de não aceitar financiamento, pode ser uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 74.595,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 165.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 74.595,34, que representa um desconto significativo de 54,79%. A primeira praça de leilão é uma ótima oportunidade para garantir um bom negócio, já que o imóvel está desocupado e pronto para uso imediato.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça e, caso não haja muitos lances, considerar fazer uma proposta no valor mínimo. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que a compra deve ser feita à vista. Portanto, é essencial ter o capital disponível para não perder essa oportunidade.

Outro ponto a ser considerado é a localização do imóvel em Vila Rural, que pode ser atraente para locação, especialmente para famílias que buscam um ambiente tranquilo. Com a área total de 46,44 m² e a área privativa de 42,03 m², o apartamento é ideal para pequenos inquilinos. Uma vez adquirido, você pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou mantê-lo em seu estado atual para locação imediata.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 165.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 74.595,34
Área Total46,44 m²
LocalizaçãoVila Rural, leilão de imóveis em Rio Grande

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Grande/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.595,34. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Rural em Rio Grande/RS. A região de Vila Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Grande/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Grande/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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