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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Vila Mathias , Vila Matias , Santos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70.1m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única:
Este apartamento na Vila Mathias é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, ele oferece um espaço confortável e bem localizado. A área privativa de 70,1 m² é ideal para quem busca um lar ou um investimento. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A ação judicial em andamento pode ser uma chance de adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado.
Além disso, o valor alvo do banco para venda é de R$ 301.200,00, o que significa que qualquer oferta abaixo desse valor estará sujeita à aprovação do vendedor. Este é um ponto crucial a ser considerado ao planejar seu lance. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente garantir um ótimo investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 11:00
Valor: R$ 220.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e a situação atual, minha recomendação seria aguardar até a data do leilão, que está marcada para 02/09/2025, e preparar um lance inicial de R$ 220.000,00. É importante lembrar que o valor alvo do banco é de R$ 301.200,00, então qualquer oferta abaixo desse valor precisará da aprovação do vendedor.
Uma estratégia eficaz seria fazer uma pesquisa de mercado para entender o valor real do imóvel na região e, se possível, tentar negociar com o vendedor antes do leilão. Além disso, é fundamental estar ciente da ação judicial em andamento, pois isso pode impactar a desocupação do imóvel.
Recomendo também que você se familiarize com as cláusulas do edital, especialmente aquelas que tratam da desocupação e das responsabilidades do arrematante. Isso ajudará a evitar surpresas desagradáveis após a compra.
Por fim, considere a possibilidade de financiamento, que pode ser uma opção viável para facilitar a aquisição do imóvel.
Data do LeilãoValor InicialValor Alvo
02/09/2025R$ 220.000,00R$ 301.200,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Matias em Santos/SP. A região de Vila Matias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Edifício Trend Home. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Trend Home em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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