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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga no Campestre , Campestre , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Campestre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 45,64 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila de imóveis Caixa em Piracicaba, próximo a comércios e serviços essenciais. A localização é estratégica, facilitando o acesso a diversas áreas da cidade. O apartamento é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 222.570,17, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de financiamento disponíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 222.570,17
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 156.825,73
Economia: R$ 65.744,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Campestre, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 148.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 222.570,17. A primeira praça está marcada para o dia 31 de março de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O imóvel, apesar de estar ocupado, pode ser uma boa oportunidade de investimento, pois a localização em imóveis Caixa em Piracicaba é bastante valorizada. Além disso, o apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que o torna atraente para locação. Eu sugeriria fazer uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de aluguel na região e, se possível, entrar em contato com o atual ocupante para discutir a possibilidade de desocupação. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor mínimo do 2º leilão será de R$ 156.825,73, o que pode ser uma nova oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. É fundamental também considerar as condições de financiamento, já que o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a compra. Em resumo, minha estratégia seria participar do leilão, estar atento às condições de desocupação e avaliar o potencial de aluguel do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.570,17 e da 2ª praça é de R$ 156.825,73. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campestre em Piracicaba/SP. A região de Campestre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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