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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga no Vale das Esmeraldas , Vale Das Esmeraldas , Limeira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.43m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Vale das Esmeraldas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 55,43 m² é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. O imóvel está situado em uma região tranquila de imóveis Caixa em Limeira, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Além disso, o apartamento permite o uso do FGTS e financiamento, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão e garantir um bom investimento para o futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 311.146,45
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
Economia: R$ 131.146,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Vale Das Esmeraldas, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 300.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 311.146,45. A estratégia seria aguardar o 2º leilão, que tem um valor mínimo de R$ 180.000,00, o que representa uma oportunidade significativa de economia. O imóvel é desocupado, o que facilita a ocupação imediata ou a locação, caso você decida investir para gerar renda. Além disso, a localização em imóveis Caixa em Limeira é atrativa, pois a cidade possui um bom desenvolvimento econômico e infraestrutura. Recomendo que você faça uma análise de mercado para verificar a valorização da região nos últimos anos e considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel antes de revendê-lo ou alugá-lo.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 300.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 311.146,45
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 180.000,00
  • Considere o uso do FGTS para a compra.
  • Verifique as condições de financiamento disponíveis.
  • Prepare-se para arrematar no 2º leilão, onde o preço pode ser mais acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.146,45 e da 2ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vale Das Esmeraldas em Limeira/SP. A região de Vale Das Esmeraldas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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