Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos e 2 banheiros, 44.28m²

Cajazeiras, Fortaleza - CE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 44.28m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 96.000,33

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA GEOGRAFO ANTONIO RIBEIRO ZARANZA N. 2598 Apto. 401, BL 09 SOLAR DAS AGUAS - CAJAZEIRAS - FORTALEZA/CE

Área:
44.28m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Apartamento em Fortaleza com 44,28 m² de área privativa, contendo 2 quartos e 2 banheiros, além de sala e cozinha. Localizado na AVENIDA GEOGRAFO ANTONIO RIBEIRO ZARANZA, no bairro de CAJAZEIRAS, este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma região em desenvolvimento.

O imóvel possui IPTU registrado sob o número 9527494 e matrícula 102334 no Ofício 2. A avaliação do imóvel está em R$ 162.000,00, com valor de venda inicial de R$ 96.000,33, representando uma grande oportunidade de negócio.

É importante verificar as formas de pagamento aceitas diretamente no site da CAIXA, pois podem sofrer alterações conforme o edital de leilão.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 10:00
 R$ 96.000,33 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 53.519,63 (55.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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