Apartamento com 2 Quartos e 2 Banheiros em Pilares
Pilares, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.821,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOM HELDER CAMARA, N. 6001 APTO. 1507 BL 0, PILARES - CEP: 20771-002, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
70m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Pilares é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com boa metragem. Com 70 m², o apartamento conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala, lavabo e cozinha, oferecendo um espaço confortável para uma família. A localização em uma das áreas mais tranquilas do Rio de Janeiro, aliada ao valor de avaliação de R$ 290.000,00, torna este imóvel uma opção atrativa para investidores e compradores que desejam um lar ou uma propriedade para aluguel. O imóvel está disponível para leilão, com um valor mínimo de venda de R$ 184.821,15, o que representa um desconto significativo de 36,27%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O comprador será responsável pelo pagamento das despesas de tributos e condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. Portanto, é uma oportunidade que deve ser analisada com atenção, especialmente para aqueles que buscam um investimento seguro e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 184.821,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 226.152,10 (122.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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