Apartamento com 2 Quartos e 2 Banheiros em Porto da Aldeia
Porto Da Aldeia, São Pedro Da Aldeia - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.043,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TRES,N. SN APTO. 301 PV 2, PORTO DA ALDEIA - CEP: 28000-000, SAO PEDRO DA ALDEIA - RIO DE JANEIRO
Área:
78.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Porto da Aldeia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 78,43 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, pois pode demandar um processo de desocupação. Além disso, é importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode limitar as opções de pagamento. Portanto, é fundamental que o comprador esteja ciente dessas condições antes de prosseguir com a aquisição. A avaliação do imóvel é de R$ 237.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 151.043,49, com um desconto significativo de 36,27%. Essa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada, especialmente para quem busca um bom investimento na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 151.043,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 104.320,86 (69.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em São Pedro da Aldeia
Porto Da Aldeia, São Pedro Da Aldeia - RJ
Casa com 2 Quartos e Área Privativa de 163,56 m² em São Pedro da Aldei...
Porto Da Aldeia, São Pedro Da Aldeia - RJ
Casa no Morro dos Milagres - Ocupado e com Área Privativa de 129,79 m²
Morro Dos Milagres, São Pedro Da Aldeia - RJ
Casa em Sapeatiba - Ocupada com 83,20 m²
Sapeatiba, São Pedro Da Aldeia - RJ