Casa com 2 Quartos e Área Privativa de 163,56 m² em São Pedro da Aldeia
Porto Da Aldeia, São Pedro Da Aldeia - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.058,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS CAMELIAS,N. 50 LT 23 QD 02, PORTO DA ALDEIA - CEP: 28944-565, SAO PEDRO DA ALDEIA - RIO DE JANEIRO
Área:
163.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em São Pedro da Aldeia. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele oferece o espaço ideal para uma família. A área privativa de 163,56 m² proporciona conforto e liberdade, enquanto o terreno de 348 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias. Localizado em uma região tranquila, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com a natureza e as belezas da região tornam este lugar ainda mais especial. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 194.058,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 255.714,30 (131.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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