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Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas em João Pessoa , Jardim Cidade Universitária , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

113.86m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em leilão em João Pessoa. Com 2 quartos amplos e 2 vagas de garagem, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 113,86 m² proporciona um ambiente agradável e arejado. Localizado no Jardim Cidade Universitária, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público.

O apartamento conta com uma estrutura completa, incluindo área de serviço, 2 banheiros, 2 salas e uma cozinha bem equipada. É ideal para quem deseja um lar aconchegante e funcional. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra torna essa oferta ainda mais atrativa.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina localização, espaço e conforto. Agende uma visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 191.194,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em João Pessoa representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 300.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 191.194,29, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que é uma excelente estratégia para maximizar seu retorno sobre o investimento. Considerando que o imóvel não aceita financiamento e que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, é importante planejar bem a aquisição.

Recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva, especialmente se o imóvel estiver em uma localização valorizada como o Jardim Cidade Universitária. A área privativa de 113,86 m² e a configuração de 2 quartos e 2 banheiros tornam este apartamento atraente para locação, especialmente para estudantes e profissionais que buscam praticidade e conforto.

Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. A valorização do imóvel pode ser significativa, especialmente em uma cidade em crescimento como João Pessoa. Utilize o FGTS para facilitar a compra e, se possível, busque parcerias com imobiliárias locais para maximizar a visibilidade do seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.194,29. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Cidade Universitária em João Pessoa/PB. A região de Jardim Cidade Universitária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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