Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas em Ondina
Ondina, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 828.846,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARTINS DE ALMEIDA, N. 73 APTO. 704 ED PREMIER APIPEMA SUBDISTRITO DA VITÓR, ONDINA - CEP: 40169-650, SALVADOR - BAHIA
Área:
90.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Ondina, Salvador, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 90,83 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias ou investidores. A área do terreno é de 1.605,75 m², proporcionando um ambiente agradável e arejado. O imóvel está situado em um edifício bem estruturado, próximo a diversas comodidades e serviços, como supermercados, escolas e transporte público. A região de Ondina é conhecida por sua beleza natural e proximidade com a praia, tornando este apartamento uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima oportunidade para quem deseja viver em uma das áreas mais valorizadas de Salvador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 828.846,55 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 718.085,55 |
-13%
Economia de
R$ 110.761,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -96.596,60 (-11.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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