Oportunidade em Leilão

Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Stella Maris

Stella Maris, Salvador - BA

leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 2 vagas 133.04m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.075.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ALAMEDA PRAIA DE GUARATUBA, N. 698 CS 07, TIPO 03, STELLA MARIS - CEP: 41600-270, SALVADOR - BAHIA

Área:
133.04m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em uma localização privilegiada. Com 3 quartos amplos, 2 vagas de garagem e uma área privativa de 133,04 m², ele é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. A casa conta com 2 varandas, proporcionando um espaço extra para relaxar e aproveitar a brisa do mar. A cozinha é bem equipada e a sala é espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, a localização em Stella Maris oferece fácil acesso a praias, restaurantes e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática e agradável.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 1.075.000,00 -
2ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 1.273.649,76 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -309.216,00 (-28.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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