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Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas na Vila Mascote , Jabaquara , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.03m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única na Vila Mascote! Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem em um condomínio completo com lazer para toda a família.
A área privativa de 84,03m² oferece conforto e praticidade, enquanto a área comum de 124,54m² inclui diversas opções de lazer como academia, salão de festas e piscina.
Localizado em uma região privilegiada de leilão de imóveis em São Paulo, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 15:00
Valor: R$ 857.239,05
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 15:00
Valor: R$ 428.619,53
Economia: R$ 428.619,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento residencial com 2 quartos, 1 suíte e 2 vagas de garagem.
  • Área: Privativa de 84,03m² e área total de 208,57m².
  • Localização: Avenida Mascote, 1.158 - Vila Mascote, leilão de imóveis em São Paulo/SP. Uma região com boa infraestrutura e valorização imobiliária.
  • Condomínio: Completo, com brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, academia, minimercado, piscina, quadra e bosque.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está "Aguardando início" e a primeira praça tem encerramento em 21/01/2026, com lance mínimo de R$ 857.239,05, e a segunda praça com 50% de desconto (lance mínimo de R$ 428.619,53), a estratégia ideal seria:

Praça Data de Encerramento Lance Mínimo Observação
1ª Praça 21/01/2026 R$ 857.239,05 Valor de avaliação, pode haver disputa.
2ª Praça 11/02/2026 R$ 428.619,53 Oportunidade de maior desconto. Ideal para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento. Recomenda-se aguardar esta praça para obter um valor de aquisição mais vantajoso.

Plano de Ação:

  1. Habilitação: Realizar a habilitação para o leilão com antecedência, garantindo a participação.
  2. Análise de Documentos: Revisar detalhadamente a matrícula, o laudo de avaliação e o edital para identificar quaisquer ônus ou pendências.
  3. Dé...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 857.239,05 e da 2ª praça é de R$ 428.619,53. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jabaquara em São Paulo/SP. A região de Jabaquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Edifício Atheneu. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Atheneu em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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