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Apartamento com 2 Quartos e 3 Vagas na Garagem em Santos , Ponta Da Praia , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

179.47m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Santos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 179,47 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, 3 vagas de garagem, 2 banheiros, 2 salas, lavabo e cozinha, além de 2 terraços que proporcionam uma vista agradável e espaço extra para lazer. A região de Ponta da Praia é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com a praia, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Apesar de estar ocupado, a regularização está em tratamento, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento que, além de amplo, está em uma das melhores áreas de Santos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 986.562,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em apartamentos leilão em Santos, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 1.548.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 986.562,54. A primeira coisa a se considerar é a localização do imóvel, que está em Ponta Da Praia, uma área valorizada e procurada por muitos. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociar um desconto adicional, uma vez que a regularização está em tratamento. Eu esperaria o leilão para fazer uma oferta competitiva, considerando o desconto de 36,27% no valor mínimo de venda. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. Isso pode limitar o número de compradores, mas também pode ser uma vantagem para quem tem capital disponível. Eu também recomendaria verificar as condições de pagamento e as despesas de condomínio, que podem impactar o retorno sobre o investimento. Em resumo, este imóvel tem um grande potencial de valorização e pode ser uma excelente adição ao portfólio de um investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 986.562,54. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponta Da Praia em Santos/SP. A região de Ponta Da Praia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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