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Apto com 35m² no Edifício Mamoré em Santos-SP , Gonzaga , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

35m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em casas de leilão em Santos. Com 35m², o apartamento é ideal para solteiros ou casais que desejam viver perto da praia e de todas as comodidades que o Gonzaga oferece. O Edifício Mamoré é conhecido por sua boa administração e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo para seus moradores. O apartamento conta com um dormitório, banheiro, e um terraço que pode ser utilizado para momentos de lazer. A proximidade com o comércio local, restaurantes e transporte público torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia. Aproveite a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Santos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 10:00
Valor: R$ 219.229,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Mamoré representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 219.229,27, você pode adquirir um imóvel em uma localização privilegiada em casas de leilão em Santos. Considerando a avaliação do imóvel e o potencial de valorização na região, minha recomendação seria participar do leilão na primeira praça, que ocorrerá entre 5 e 8 de maio de 2025. O valor de mercado estimado para este tipo de imóvel na região pode ser significativamente maior, especialmente devido à demanda por apartamentos em áreas como Gonzaga. Além disso, a possibilidade de financiamento com entrada de 25% e até 30 parcelas pode facilitar a aquisição. Estratégia: 1. Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance que considere o valor de mercado e o seu orçamento. 2. Avalie a possibilidade de realizar pequenas reformas no apartamento para aumentar seu valor de revenda. 3. Considere a locação do imóvel, uma vez que a demanda por aluguel em Santos é alta, especialmente em áreas próximas à praia. 4. Mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja pronto para agir rapidamente. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma valorização significativa no seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.229,27. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gonzaga em Santos/SP. A região de Gonzaga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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